「マンションは生命保険代わり？」

 今回はマンション購入の、もうひとつの重要メリットについて書かせて頂きます。

マンション（住宅）は人生最大高額の買い物ともよく言われますが、もうひとつ同じように高額な商品があります。

それは、生命保険です。

ご存じのように、生命保険金の保険料総額は数千万円にも及びます。（計算してみてください）

全国の生命保険の保険料は月々約１万７千円だそうです。

これを仮に住宅ローンと同じように20年間支払うと4,080万円にもなります。

マンションの平均価格が約3,700万円ですので、ほぼ同額になりますね。

さて、この２つの高額商品（マンションと生命保険）を買うのは非常に重荷になります。

そこで、１つにしてしまう方法があります。

と言うのは、マンションを購入して住宅ローン借入をすると保険加入が必須となります。

＊ローン支払い補償目的で、ローン借主が亡くなった（死亡）場合、保険で住宅ローン残債が支払われ、遺族を住宅ローン債務から守れます。

最近では、８大疾病など死亡以外でも住宅ローン残債が支払われ、イコール（＝）生命保険そのものです。

と言うことで、マンションを購入するともれなく、マンション資産価値金額分の生命保険料が付いてくるわけです。

ですので、最初に書きましたようにマンション資産価値を高めておく（高くなる）マンションはここでも重要になってきます。

話しが戻りますが、マンションと生命保険を１つにしてしまうこともできます。

・普通のように、マンションの約3,700万円と生命保険の約4,080万円を両方買う。

・マンションの約7,780万円のみに集約する。

　（マンションのグレードが上がり、生命保険は加入しない）

　

もちろん、上記は多少極端な考え方かもしれませんが、マンション購入も生命保険の1つと考えて、うまく中間的な考え方で

「マンションを多少高額にして、生命保険を低額にする」などを工夫すると、より少ない月々の支払で済む可能性も高いですので

是非検討してみてください。

参考までに、がん保障、8大疾病補償などに手厚い住宅ローンを下記に紹介します。

私も下記で検討しました。。。

【常陽銀行】　個人向けローン（住宅、マイカー、教育ほか）